一线城市房价连涨四个月 房地产市场出现积极变化

7月15日，国家统计局发布数据显示，上半年房地产市场出现多方面积极变化：一线城市房价连续4个月环比上涨，二手房市场交易活跃，商品房待售面积连续4个月下降。

3月以来，一线城市新建商品住宅、二手住宅销售价格环比均连续4个月上涨。3—6月，一线城市新建商品住宅销售价格月环比涨幅在0.1%—0.2%之间。二手住宅销售价格月环比涨幅在0.3%—0.4%之间。

具体来看，6月北京新房价格环比下降0.3%，上海上涨0.3%，广州上涨0.2%，深圳上涨0.3%。二手房方面，北京上涨0.1%，上海上涨0.4%，广州上涨0.4%，深圳上涨0.3%。

当前二手房交易面积已和新房销售面积相当。近3个月新房、二手房交易总量连续实现正增长。商品房待售面积连续4个月下降，6月末全国商品房待售面积同比下降0.9%。

展望下半年，中指研究院预计房地产市场仍将延续筑底修复态势，核心城市二手房成交量有望保持稳定，价格企稳基础将有所增强。