标普警告：中国楼市2026年销售或再降7%，四年规模将腰斩

📅 2026-09-10 03:03 | ✍️ xibeilang | 💬 暂无评论

📅 2026年09月09日 · 来源：CNBC · 🐺 狼眼新闻

标普全球评级在最新报告中发出严厉警告：中国房地产市场2026年销售面积与金额可能再降6%-7%，新房价格预计下跌1.5%-2.5%。数据触目惊心——若今年销售额如预期跌至9万亿元人民币以下，则意味着自2021年18.2万亿元峰值以来，市场规模在四年内惨遭腰斩。报告指出，过去’买预期房’的模式正在瓦解，购房者转向现房或持币观望，导致开发商现金流持续承压。这一基本面现实与股市的乐观预期形成强烈反差：高盛看多盈利增长，但地产链的拖累可能吞噬部分政策红利。标普认为，市场筑底仍遥遥无期，政策需要更大胆的介入方能止跌。对于投资者而言，地产板块的反弹更多是交易性机会，而非趋势反转。